| 序號 |
大類 |
定義 |
施工包是否包含指： |
其他說明 |
| 含：指包含所有涉及的裝修主材，輔料，人工的投入和費用。 |
| 不含：指不包含所有涉及的裝修主材，輔料，人工的投入與費用 |
| 1 |
水路 |
上水管 |
所有戶內的進水水管布線（不含花園）； |
引入廚房：水槽用 |
冷熱水雙管 |
| 引入廚房：預留凈水器用 |
單冷單管 |
| 所有上水管必須更管重新安排，開發商的不能用； |
熱水器用 |
冷熱水雙管 |
| 洗衣機龍頭用 |
單冷單管 |
| 不進行地面開槽，避免損壞防水層（開槽走墻體）； |
拖把池龍頭用 |
單冷單管 |
| 衛生間洗面池龍頭，淋浴龍頭用 |
冷熱水雙管 |
| 陽臺只引冷水管； |
三角閥或彎管 |
根據冷熱水情況配齊 |
| 有花園的，所有花園涉及項目都單獨預算、單獨收費 |
| 建議：離熱水器較遠的衛生間，選用獨立的電熱水器。同時，建議配小的熱水寶，節能快捷 |
含：配套管線安排與投入 |
| 下水管 |
下水管線布局無法更改，所以基本格局不變，局部做下水接口的高低調節改造 |
| 2 |
強電 |
強電配電箱 |
強電箱箱體可更換，不可以移位。需根據現場實際情況確認 |
|
| 插座線路 |
空調線及插座；可更改位置 |
由于增加插座不僅僅是增加插座面板，而是要整體增加開槽布線，因此，一經交底確認，施工中不再變更 |
| 廚房和衛生間的插座位基本不合理，需要全部更換 |
廚房間的大功率廚電插座位，如微波爐，電飯煲，壓力鍋等，設置開關式三孔插座，不設5孔插座，便于消費者的實際使用便利性 |
| 客廳，臥室的插座線基本是按照功能設置布置的，所以，原有的不需要更換，只需要增加。 |
增加功能的插座面板分布，由此增加相應的插座線布線；原插座部分位置不合理的，保留原插座。并從該插座引出插座線到合適位置，布置新插座。 |
| 陽臺根據功能需要，增加插座和插座線 |
| 插座布局預先根據家具布置預計進行設計 |
雙方共同細致研究完成 |
| 插座面板全部更換 |
|
| 照明線路 |
照明線路原開發商或前一代裝修的布線保留，根據設計方案在原有基礎上增加 |
|
| 所有開關面板全部需要更換 |
|
| 3 |
燈具安裝 |
燈具（各種照明燈，燈帶，裝飾燈等）屬于個性化產品，業主自購，施工包含安裝 |
|
| 4 |
弱電 |
弱電箱 |
弱電箱不可更換，不可移位。需根據現場實際情況確認 |
|
| 電話線、網線、有線電視線 |
可根據設計方案布置到位 |
|
|
| 5 |
防水 |
防水按廚房地面+墻0.3米；衛生間地面+墻體1.8米標準（側面是臥室的，隔墻做到瓷磚上沿線）；陽臺地面+墻0.3米 |
|
| 6 |
地板地面找平 |
客廳或臥室業主選用鋪地板的，需要地面找平，包含。 |
|
| 7 |
地磚 |
鋪貼地磚（不論鋪貼方式，拼花,不論磚大小） |
|
|
| 8 |
墻磚 |
鋪貼地磚（不論鋪貼方式，拼花,不論磚大小） |
|
|
| 9 |
淋浴房或玻璃隔斷，浴簾桿及浴簾 |
不含：業主自行選定方式并購置 （含防濺地砍） |
廠商安裝或施工包的施工隊免費幫組安裝（但不幫組搬運，避免損壞而責任認定不清） |
作為個性化施工項單獨核算價格 |
| 10 |
門檻壓條 |
含：廚房，衛生間門檻壓條， 但不包含門檻石(大理石、人造大理石），門檻石為個性化定制項 |
|
| 11 |
頂面 |
含：乳膠漆：頂面批嵌，乳膠漆及頂面處理 |
|
| 12 |
墻面（客臥） |
含：乳膠漆：頂面批嵌，乳膠漆及頂面處理，含內嵌陽角條（PVC或金屬） |
|
| 13 |
墻面（陽臺） |
含：墻面墻磚齊窗平，乳膠漆或外墻漆 |
|
| 14 |
石膏線 |
客臥室頂面您購四周安排石膏線，作為頂面的基礎造型，同時部分水管走線走頂面四周，為石膏線內的隱蔽工程 |
|
| 15 |
個性化客餐廳吊頂 |
特指個性化，特殊造型的吊頂造型 |
不含 |
作為個性化施工項單獨核算價格 |
| |
| 16 |
個性化電視背景墻 |
特指個性化，特殊造型的客廳電視背景造型 |
不含 |
作為個性化施工項單獨核算價格 |
| |
| 17 |
個性化訂制柜子 |
特制個性化需求的各種衣柜，鞋柜，玄關柜，酒柜，儲藏柜 |
不含 |
作為個性化施工項單獨核算價格 |
| |
| 18 |
窗臺板及個性化埡口 |
1、內窗臺：人造石 |
不含 |
作為個性化施工項單獨核算價格 |
| 2、外窗臺：瓷磚 |
| 19 |
煤氣管管路改造 |
煤氣公司專控，且為專業，請業主提前預約煤氣公司 |
不含 |
費用業主負責，由煤氣公司改造 |
| 20 |
拆舊 |
將原有裝修恢復到毛坯原狀 |
不含 |
作為個性化施工項單獨核算價格 |
| 21 |
打洞 |
室內外墻體打洞 |
含 |
|
| 22 |
封管道 |
下水管等地包管道 |
含 |
|
| 23 |
垃圾清理 |
裝修垃圾到樓下至物業指定地點（不含外運） |
含 |
物業對外運有要求的，外運費用業主承擔 |
| 24 |
裝修后開荒保潔 |
家具進場前的裝修場地清潔 |
含（不含入住前的全屋清潔） |
|